14 Avenue de l'Etang, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l'Etang, affiche un prix moyen de 7 174 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Avenue de l'Etang, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 923 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 923 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de l'Etang, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 7 174 €/m², le 14 Avenue de l'Etang se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l'Etang par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de l'Etang se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 185.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
