18 Avenue de l'Etang, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Etang, affiche un prix moyen de 6 621 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Avenue de l'Etang, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 911 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 864 mètres
Ventes au 18 Avenue de l'Etang
Une vente a été recensée au 18 Avenue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Etang, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 621 €/m², le 18 Avenue de l'Etang se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Etang par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Etang se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 163.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
