21 Avenue de l'Etoile, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de l'Etoile, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 1 local - 54 parkings - 1141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 112 mètres
- - La Baule Les Pins à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 452 mètres
Ventes au 21 Avenue de l'Etoile
Les 9 ventes au 21 Avenue de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 21 Avenue de l'Etoile se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Etoile par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l'Etoile se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 87.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de l'Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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