4 Avenue de l'Ile-du-bourg, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Ile-du-bourg, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Avenue de l'Ile-du-bourg, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 167 mètres
- - La Baule Les Pins à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Ile-du-bourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Ile-du-bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ile-du-bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Ile-du-bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ile-du-bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ile-du-bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Ile-du-bourg dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Ile-du-bourg par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile-du-bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 4 Avenue de l'Ile-du-bourg se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Ile-du-bourg par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Ile-du-bourg se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 60.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
