16 Avenue de la Bergerie, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 16 Avenue de la Bergerie, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 196 mètres
- - La Baule-Escoublac à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Bergerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 16 Avenue de la Bergerie se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Bergerie par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Bergerie se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 145.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
