3 Avenue du Capitaine de Forge, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Capitaine de Forge, affiche un prix moyen de 9 088 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Avenue du Capitaine de Forge, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 100 mètres
- - La Baule Les Pins à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Capitaine de Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Capitaine de Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Capitaine de Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Capitaine de Forge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Capitaine de Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Capitaine de Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Capitaine de Forge dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Capitaine de Forge par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine de Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 9 060 €/m². Avec un prix moyen de 9 088 €/m², le 3 Avenue du Capitaine de Forge se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Capitaine de Forge par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Capitaine de Forge se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 261.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
