3 Avenue de la Forge, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 763 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Avenue de la Forge, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Forge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 3 Avenue de la Forge se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Forge par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Forge se situe 39.3 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 49.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
