18 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Lambarde, affiche un prix moyen de 8 687 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 et de 2.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 186 mètres
- - La Baule-Escoublac à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 935 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Lambarde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Lambarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Lambarde dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Lambarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lambarde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 8 687 €/m², le 18 Avenue de la Lambarde se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Lambarde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Lambarde se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 180.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
