9 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Lambarde, affiche un prix moyen de 8 817 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 189 mètres
- - La Baule-Escoublac à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1160 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Lambarde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Lambarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Lambarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Lambarde, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Lambarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Lambarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Lambarde dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Lambarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lambarde, le prix moyen des maisons s'établit à 9 021 €/m². Avec un prix moyen de 8 817 €/m², le 9 Avenue de la Lambarde se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Lambarde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Lambarde se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 251 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
