13 Avenue de la Lavande, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Lavande, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°20 et de 2.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Avenue de la Lavande, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 759 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 708 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Lavande
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Lavande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Lavande dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 13 Avenue de la Lavande se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Lavande par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Lavande se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 69.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
