34 Avenue de la Lavande, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Lavande, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Avenue de la Lavande, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 798 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Lavande dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 34 Avenue de la Lavande se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Lavande par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Lavande se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
