11 Avenue de la Loire, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Loire, affiche un prix moyen de 7 351 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Avenue de la Loire, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 136 mètres
- - La Baule Les Pins à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1308 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 927 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 921 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Loire
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Loire dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Loire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 534 €/m². Avec un prix moyen de 7 351 €/m², le 11 Avenue de la Loire se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Loire par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Loire se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 137.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
