12 Avenue de la Loire, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Loire, affiche un prix moyen de 7 772 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 1.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Avenue de la Loire, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 126 mètres
- - La Baule Les Pins à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Loire dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Loire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 772 €/m², le 12 Avenue de la Loire se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Loire par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Loire se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 208.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
