14 Avenue de la Loire, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Loire, affiche un prix moyen de 8 232 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Avenue de la Loire, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 131 mètres
- - La Baule Les Pins à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1279 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 883 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Loire
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Loire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Loire dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Loire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 8 232 €/m², le 14 Avenue de la Loire se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Loire par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Loire se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 227.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
