33 Avenue de la Mer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 7 649 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 33 Avenue de la Mer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 252 mètres
- - La Baule-Escoublac à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Mer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 959 €/m². Avec un prix moyen de 7 649 €/m², le 33 Avenue de la Mer se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Mer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Mer se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 204.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
