9 Avenue de la Mer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 8 537 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°11 et du 3.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Avenue de la Mer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 121 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 722 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Mer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 943 €/m². Avec un prix moyen de 8 537 €/m², le 9 Avenue de la Mer se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Mer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Mer se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 240.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
