6 Avenue de la Métévrie, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Métévrie, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Avenue de la Métévrie, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 424 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Métévrie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Métévrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Métévrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Métévrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Métévrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Métévrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Métévrie dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Métévrie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métévrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 6 Avenue de la Métévrie se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Métévrie par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Métévrie se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 104.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
