10 Avenue de la Moussette, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Moussette, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Avenue de la Moussette, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 810 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Moussette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Moussette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Moussette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Moussette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Moussette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Moussette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Moussette dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Moussette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Moussette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 10 Avenue de la Moussette se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Moussette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Moussette se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 95.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
