10 Avenue de la Moussette, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 926 €

de 4 198 € à 5 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de la Moussette, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°9 et de 3.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Avenue de la Moussette, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Moussette à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 810 mètres
- Collège Eric Tabarly à 810 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 971 mètres

Ventes au 10 Avenue de la Moussette

Les 0 ventes au 10 Avenue de la Moussette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de la Moussette dans son marché local

Prix du 10 Avenue de la Moussette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Moussette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 10 Avenue de la Moussette se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de la Moussette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Moussette se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 59.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cassiopée, 44500 La Baule-Escoublac(4,528 €)

Avenue des Jardins, 44500 La Baule-Escoublac(6,536 €)

Boulevard Auguste Caillaud, 44500 La Baule-Escoublac(5,823 €)

Avenue des Maraîchers, 44500 La Baule-Escoublac(4,747 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de la Moussette

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de la Moussette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.