2 Avenue de la Moussette, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Moussette, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue de la Moussette, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 936 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Moussette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Moussette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Moussette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Moussette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Moussette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Moussette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Moussette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Moussette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Moussette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 2 Avenue de la Moussette se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Moussette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Moussette se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 81.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
