14 Avenue de la Noue, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Noue, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Avenue de la Noue, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Country Jacques Chirac Atlantia à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Noue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Noue dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Noue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 096 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 14 Avenue de la Noue se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Noue par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Noue se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 199.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
