2 Avenue de la Noue, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Noue, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 761 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
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À propos du 2 Avenue de la Noue, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 972 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Noue
Les 0 ventes au 2 Avenue de la Noue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Noue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Noue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 2 Avenue de la Noue se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Noue par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Noue se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Noue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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