37 Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°39 et de 10.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 37 Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Guézy.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 918 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 918 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 763 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Sablière
Une vente a été recensée au 37 Avenue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 37 Avenue de la Sablière se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Sablière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Sablière se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 113.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
