38 Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°39 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Avenue de la Sablière, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 921 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 38 Avenue de la Sablière se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Sablière par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Sablière se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 138.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
