8 Avenue de la Tour, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Tour, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue de la Tour, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1097 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Tour dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 8 Avenue de la Tour se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Tour par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Tour se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 109.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
