2 Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Locmariaquer, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 54 mètres
- - La Baule Les Pins à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 889 mètres
Ventes au 2 Avenue de Locmariaquer
Les 2 ventes au 2 Avenue de Locmariaquer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Locmariaquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Locmariaquer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Locmariaquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Locmariaquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Locmariaquer dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Locmariaquer par rapport à la voie
Sur Avenue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 2 Avenue de Locmariaquer se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Locmariaquer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Locmariaquer se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 184 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
