2 Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 54 mètres
- - La Baule Les Pins à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 889 mètres
Ventes au 2 Avenue de Locmariaquer
Les 2 ventes au 2 Avenue de Locmariaquer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Locmariaquer dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Locmariaquer par rapport à la voie
Sur Avenue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 7 161 €/m², le 2 Avenue de Locmariaquer se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Locmariaquer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Locmariaquer se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 132.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Locmariaquer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Locmariaquer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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