21 Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Locmariaquer, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 189 mètres
- - La Baule Les Pins à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1279 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 797 mètres
Ventes au 21 Avenue de Locmariaquer
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Locmariaquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Locmariaquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Locmariaquer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Locmariaquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Locmariaquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Locmariaquer dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Locmariaquer par rapport à la voie
Sur Avenue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 21 Avenue de Locmariaquer se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Locmariaquer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Locmariaquer se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 121.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
