36 Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Locmariaquer, affiche un prix moyen de 6 719 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 36 Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 285 mètres
- - La Baule Les Pins à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1263 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 754 mètres
Ventes au 36 Avenue de Locmariaquer
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Locmariaquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Locmariaquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Locmariaquer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Locmariaquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Locmariaquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Locmariaquer dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Locmariaquer par rapport à la voie
Sur Avenue de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 36 Avenue de Locmariaquer se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Locmariaquer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Locmariaquer se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 167.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
