4 Avenue de Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 8 063 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Avenue de Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 159 mètres
- - La Baule Les Pins à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 8 063 €/m², le 4 Avenue de Lorraine se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lorraine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Lorraine se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 220.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
