13 bis Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 bis Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 192 mètres
- - La Baule Les Pins à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1416 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1447 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 965 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Lyon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 13 bis Avenue de Lyon se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Lyon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Lyon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 149.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
