12 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Mésoré, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0781 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 217 mètres
- - La Baule Les Pins à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Mésoré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Mésoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Mésoré dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Mésoré par rapport à la voie
Sur Avenue de Mésoré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 12 Avenue de Mésoré se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Mésoré par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Mésoré se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 89.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
