24 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 24 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Escoublac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 175 mètres
- - La Baule Les Pins à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 618 mètres
Ventes au 24 Avenue de Mésoré
Les 0 ventes au 24 Avenue de Mésoré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Mésoré dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Mésoré par rapport à la voie
Sur Avenue de Mésoré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 24 Avenue de Mésoré se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Mésoré par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Mésoré se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 45.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Mésoré
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