32 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Mésoré, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 168 mètres
- - La Baule Les Pins à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Mésoré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Mésoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Mésoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Mésoré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Mésoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Mésoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Mésoré dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Mésoré par rapport à la voie
Sur Avenue de Mésoré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 32 Avenue de Mésoré se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Mésoré par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Mésoré se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 65.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
