33 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Mésoré, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 210 mètres
- - La Baule Les Pins à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 684 mètres
Ventes au 33 Avenue de Mésoré
Les 2 ventes au 33 Avenue de Mésoré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Mésoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Mésoré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Mésoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Mésoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Mésoré dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Mésoré par rapport à la voie
Sur Avenue de Mésoré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 33 Avenue de Mésoré se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Mésoré par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Mésoré se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 56.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
