42 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Mésoré, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 203 mètres
- - La Baule Les Pins à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Mésoré
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Mésoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Mésoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Mésoré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Mésoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Mésoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Mésoré dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Mésoré par rapport à la voie
Sur Avenue de Mésoré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 42 Avenue de Mésoré se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Mésoré par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Mésoré se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 60.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
