38 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Mésoré, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 186 mètres
- - La Baule Les Pins à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 717 mètres
Ventes au 38 Avenue de Mésoré
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Mésoré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Mésoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Mésoré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Mésoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Mésoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Mésoré dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Mésoré par rapport à la voie
Sur Avenue de Mésoré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 38 Avenue de Mésoré se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Mésoré par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Mésoré se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 69.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
