18 Avenue de Ploërmel, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Ploërmel, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue de Ploërmel, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 140 mètres
- - La Baule Les Pins à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Ploërmel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Ploërmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Ploërmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Ploërmel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Ploërmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Ploërmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Ploërmel dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Ploërmel par rapport à la voie
Sur Avenue de Ploërmel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 18 Avenue de Ploërmel se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Ploërmel par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Ploërmel se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 161.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
