4 Avenue de Ploërmel, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Ploërmel, affiche un prix moyen de 7 750 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Avenue de Ploërmel, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 114 mètres
- - La Baule Les Pins à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Ploërmel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Ploërmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Ploërmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Ploërmel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Ploërmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Ploërmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Ploërmel dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Ploërmel par rapport à la voie
Sur Avenue de Ploërmel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 750 €/m², le 4 Avenue de Ploërmel se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Ploërmel par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Ploërmel se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 208.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
