21 Avenue de Rhuys, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Rhuys, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°18 et du 5.04 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Avenue de Rhuys, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 86 mètres
- - La Baule Les Pins à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 1047 mètres
Ventes au 21 Avenue de Rhuys
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Rhuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Rhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Rhuys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Rhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Rhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Rhuys dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Rhuys par rapport à la voie
Sur Avenue de Rhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 21 Avenue de Rhuys se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Rhuys par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Rhuys se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 159.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
