39 Avenue de Rhuys, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Rhuys, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 39 Avenue de Rhuys, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 90 mètres
- - La Baule Les Pins à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1297 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Rhuys
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Rhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Rhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Rhuys, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Rhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Rhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Rhuys dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Rhuys par rapport à la voie
Sur Avenue de Rhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 39 Avenue de Rhuys se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Rhuys par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Rhuys se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 198.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
