18 Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 18 Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 520 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 520 mètres
Ventes au 18 Avenue de Rochalot
Les 0 ventes au 18 Avenue de Rochalot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rochalot dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rochalot par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochalot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 18 Avenue de Rochalot se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rochalot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Rochalot se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 16.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Rochalot
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