2 ter Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Rochalot, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°1 bis et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 ter Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 666 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Rochalot
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Rochalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Rochalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Rochalot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Rochalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Rochalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Rochalot dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Rochalot par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochalot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 2 ter Avenue de Rochalot se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Rochalot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Rochalot se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 121.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
