10 Avenue de Valençay, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Valençay, affiche un prix moyen de 7 754 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Avenue de Valençay, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 133 mètres
- - La Baule Les Pins à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Valençay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Valençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Valençay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Valençay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Valençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Valençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Valençay dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Valençay par rapport à la voie
Sur Avenue de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 004 €/m². Avec un prix moyen de 7 754 €/m², le 10 Avenue de Valençay se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Valençay par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Valençay se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 208.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
