14 Avenue de Valençay, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Valençay, affiche un prix moyen de 8 462 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Avenue de Valençay, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 165 mètres
- - La Baule Les Pins à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Valençay
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Valençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Valençay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Valençay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Valençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Valençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Valençay dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Valençay par rapport à la voie
Sur Avenue de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 004 €/m². Avec un prix moyen de 8 462 €/m², le 14 Avenue de Valençay se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Valençay par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Valençay se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 236.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
