10 Avenue de Verdun, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 791 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Avenue de Verdun, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 223 mètres
- - La Baule Les Pins à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 355 mètres
Ventes au 10 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 791 €/m², le 10 Avenue de Verdun se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Verdun se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
