14 Avenue de Verdun, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 756 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 14 Avenue de Verdun, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 179 mètres
- - La Baule Les Pins à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 368 mètres
Ventes au 14 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 756 €/m², le 14 Avenue de Verdun se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Verdun se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 168.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
