5 Avenue de Verdun, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Verdun, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 704 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 5 Avenue de Verdun, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 207 mètres
- - La Baule Les Pins à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 341 mètres
Ventes au 5 Avenue de Verdun
Les 0 ventes au 5 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Verdun se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 57.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Verdun
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