17 Avenue Debavay, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Debavay, affiche un prix moyen de 7 919 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 17 Avenue Debavay, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Debavay
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Debavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Debavay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Debavay, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Debavay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Debavay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Debavay dans son marché local
Prix du 17 Avenue Debavay par rapport à la voie
Sur Avenue Debavay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 520 €/m². Avec un prix moyen de 7 919 €/m², le 17 Avenue Debavay se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Debavay par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Debavay se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 215.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
