6 Avenue des Amandiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Avenue des Amandiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 211 mètres
- - La Baule-Escoublac à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Amandiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 6 Avenue des Amandiers se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Amandiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Amandiers se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 150.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
