2 Avenue des Améthystes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Améthystes, affiche un prix moyen de 8 867 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 et de 12.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Avenue des Améthystes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 5 parkings - 525 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 223 mètres
- - La Baule Les Pins à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Améthystes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Améthystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Améthystes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Améthystes par rapport à la voie
Sur Avenue des Améthystes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 279 €/m². Avec un prix moyen de 8 867 €/m², le 2 Avenue des Améthystes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Améthystes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Améthystes se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 186.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
