23 Avenue des Améthystes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Améthystes, affiche un prix moyen de 7 686 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Avenue des Améthystes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 271 mètres
- - La Baule Les Pins à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 856 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Améthystes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Améthystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Améthystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Améthystes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Améthystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Améthystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Améthystes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Améthystes par rapport à la voie
Sur Avenue des Améthystes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 133 €/m². Avec un prix moyen de 7 686 €/m², le 23 Avenue des Améthystes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Améthystes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Améthystes se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 205.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
